東森國際關渡土地資產活化　出租Costco年租金逾5.2億 - costco

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東森國際關渡土地資產活化　出租Costco年租金逾5.2億

NOWnews – 2013年3月13日 下午5:34
記者楊伶雯／台北報導

東森國際13日與Costco集團簽約，Costco預計承租位於關渡科技園區的5732坪土
地，自行規劃興建賣場與停車場，合約期限40年，預計在Costco進駐後，2017年
可創造逾千億元的總產值。東森國際指出，活化關渡土地資產，平均年報酬超過
3%，年總租金超過5.2億元。

東森國際指出，集團位於關渡科技園區1.14萬坪土地開發案出現重大進展，13日
與Costco集團簽定租賃合約書，為符合股東最大利益，以收益型不動產的方式積
極規劃關渡土地，目前已有國內外多組投資人表達高度合作意願。

東森國際表示，關渡科技園區土地11443坪，屬台北市科技走廊北端、北投與士
林科技園區的重要門戶。因地理位置優越，緊鄰關渡捷運站，距台北自由貿易港
僅20分鐘車程，除吸引Costco等知名廠商進駐外，未來也將吸引其他大型企業設
立企業總部；關渡科技園區目前有華碩、和碩、中華賓士、TOYOTA等知名廠商都
在附近設立企業總部。

東森集團由旗下房角石資產公司與Costco完成租賃簽約儀式，Costco預計承租
5732坪土地，自行規劃興建賣場與停車場，合約期限40年；另一半土地，東森將
規劃為海峽兩岸文創與電子商務營運中心。

東森國際表示，Costco簽約後，會立即進行申請建照、動工等後續作業，未來東
森與Costco會共同動工興建，並規劃成4棟建築物，其中3棟作為海峽兩岸文創與
電子商務營運中心。由於文創與電子商務是未來相當看好的產業，興建後的文創
、零售與電子商務營運中心樓板面積達37000坪，將積極邀集電子商務相關廠商
進駐，目前已有多組廠商前來洽詢。

東森國際指出，活化關渡土地資產，平均年報酬超過3%，年總租金超過5.2億元
，加上國際知名廠商的進駐，資產效益大幅提升，未來在海峽兩岸文創、零售與
電子商務營運中心正式啟用後，預計可創造上萬個就業機會，總產值超過1000億
元。

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所以下一間Costco會開在關渡嗎?
不過如果關渡開Costco
主要的客層應該是淡水.士林.北投.八里.五股.蘆洲這些地區吧

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